10万起家三年实现开办特色咖啡馆梦想小雅，27岁，女，单身，是一家餐厅的管理者，每月固定工资6000元，奖金不固定。工作较自由，一个月能集中休息一周以内，常利用这段时间旅游或利用自己的专长赚点外快。月开支5000元左右，固定工资可以基本不动。

　　25岁前努力打拼，但25岁后完美体育，体会到善待自己的重要，很注重养生，办了美容卡、美发卡、卡、游泳卡完美体育、健身卡等。一直在不断地投资自己，在专长方面不断地提升。

　　手中有10多万元的存款，没买股票和基金，买过意外险，也曾买过短期的理财产品。想再多积累一些资金，计划三年后开一个自己风格的特色咖啡馆，启动资金估计要50万左右。

　　3年后如果要得到20万元的本利和完美体育，以目前10万元的初始资本，按预期年收益率达5%的投资产品，从现在开始每月要有2164元节余资金专款专用，同时以自己策划和管理经验优势作为5.5万元技术入股，向其他有投资意向的人士融资24.5万元，这样可获得超出一半以上的控股权，以保证自己绝对控投的前提下，实现自己想要的风格和管理模式的咖啡店创业梦想。

　　随着二人世界的临近，家庭的支出远大于单身贵族的消费，提早规划才能保持收支平衡。建议核心资产按股票60%、债券20%和现金20%的比例进行配置，重点选择稳健成长的平衡基金，推荐富国天利、华夏现金增利等投资品种。

　　1000多元的房贷，一是建议转为公积金，享受低利率，二是建议将目前公积金账户内的积累资金用于房贷本息的提前还款。