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开咖啡馆要选择好加盟品牌完美体育,因为知名度高的咖啡品牌店,它的客流量应该不成问题的,毕竟知名度好的品牌号召力强,它也是非常受消费者信任和认可。
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总投资费用中的基础费用大约18.3万起,包括加盟费约5.8万,品牌使用费约0.4万,总部统一管理费约0.6万,保证金约0.3万,设备费用约3.9万,首批物料费约1.1万,装修费用约4.4万,培训费用约0.8万,营销费用约0.8万,基础费用约0元,等。总投资费用中的经营费用,由于需要在开店周期内持续投入,因此更加难以给出具体数值完美体育,给出一些参考数值:店面需要59平米左右、租金每月每平米400-800元,一共2.4万-4.7万;员工2人左右、工资每月每人3000-5000元完美体育,一共0.6万-1.0万;水电杂费大约每月0.2万。
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2、服务员的服务很重要,服务要到位,必须要有执行力,可以请专业的老师做培训,也要新潮给人新鲜的感觉;
投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺,前期租金很低,商户难寻,似乎没啥“钱”途,不过你可别忘了,任何事情都可能发生变化。
从总体上说,经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期,未必是投资商铺的最佳时机,投资者选择商铺的空间很小,而且获得商铺要付出的成本很高。
啡厅意式咖啡厅咖 咖啡西餐厅 西餐咖啡厅中本复合式咖啡厅 这5种咖啡厅的性质是完全不一样的,投资成本更是相差很大。 你好 我是咖啡先生 不加盟也可以开咖啡店 我的专业是咖啡策划 一、连锁咖啡厅品牌竞争分析 1. 星巴克、costa系 特点:选址上,一类城市的一类商圈。所处商圈租金增长快,同行竟价现象普遍。商业模式采用直营的模式、在没有资本进入时扩张的范围及速度慢。 2、上岛系咖啡连锁品牌 加盟费用及门槛过高、一线城市一类商圈其模式实现困难重重、近年来上岛系的咖啡馆为增加影响力不断在一线城市扩张。但一线城市租金压力及店面面积都影响了其品牌发展。 3、策划筹备自己的品牌 多以竞争环境相对宽松的二三线城市为主导市场,先期进入占据了二三线城市优秀的黄金地段。无形中给后进来者增加了行业进入壁垒。商业模式采取自己创建的方式更有利于扩展。 二三线城市规模小、人际传播范围及深度广、门店宣传依托人际传播便可实现其效果。 4、个性咖啡店 满足个性化消费需求、在某些细分市场领域占据一定的市场分额。300平米咖啡店启动资金约80万元 以上岛咖啡为例,开一家标准的300—400平方米的咖啡店,启动资金大约在80万—100万元之间。 具体包括:4年共20万元的加盟费、5万元的保证金、标准为1200元/平米的装修费(由上岛工程部负责指导装修)、设备费8万—10万元(包括厨房设施如咖啡机、磨粉机、水处理设备、音响、空调、收银系统等固定资产设施)、家具6万—10万(如吧台、沙发、桌椅等)、户外广告3万—5万元。此外,还需预留部分流动资金维持店面运转。 ■成本测算 300平米咖啡店启动资金约80万元 以上岛咖啡为例,开一家标准的300—400平方米的咖啡店,启动资金大约在80万—100万元之间。 具体包括:4年共20万元的加盟费、5万元的保证金、标准为1200元/平米的装修费(由上岛工程部负责指导装修)、设备费8万—10万元(包括厨房设施如咖啡机、磨粉机、水处理设备、音响、空调、收银系统等固定资产设施)、家具6万—10万(如吧台、沙发、桌椅等)、户外广告3万—5万元。此外,还需预留部分流动资金维持店面运转