“网红咖啡餐饮”项目公开招募运营合作方招商公告青岛文旅融合发展集团有限公司为青岛奥帆中心景区“网红咖啡餐饮”项目招商方。项目拟包含：情人坝房产一处，面积约77㎡；观光塔一处，面积约30㎡完美体育，两处房产联合打造奥帆中心内一个既可静心欣赏美景、品尝美食，又可会友聊天拍照的新晋“网红打卡地”，最大限度发挥国有资产使用价值的同时拉动景区经济增长。

　　2、招商方保底收益原则上每年视经营情况在上一年基础上递增3%-5%，具体递增比例双方根据运营情况另行协商。

　　1、具备经审批机关批准的经营资格，具有独立的企业法人资格和有效营业执照，且具有良好的公司信誉和健全的财务制度；

　　3、招商公告发布之日前三年内企业及项目负责人须具有同时运营高端餐饮以及咖啡馆、酒吧的成功经验，在一线商业地产或一线mall内拥有自运营店铺。须为旗下同时拥有高端餐饮、咖啡完美体育、酒吧品牌的综合性高端餐饮运营商。（项目负责人须提供在本单位近1-3个月内的社保证明），企业提供证明材料（证明材料为：合同、店铺名字及位置、店铺照片、店铺业绩或店铺财务报表等相关证明）复印件加盖公章；

　　4、旗下餐厅、咖啡馆、酒吧已拥有网红属性，在社交媒体（抖音、小红书、微博等）拥有高人气以及多篇幅打卡笔记。（证明材料;社交媒体账号、粉丝量、转发量、打卡笔记、打卡数据等相关证明截图）复印件加盖公章；

　　5、拥有文旅项目成功运营经验以及文创设计能力。（证明材料：文创成功设计案例以及文旅签约项目合同等）复印件加盖公章；

　　6、为确保项目服务及运营品质，在项目房产周围3公里内须配套持有自有餐饮粗加工运营厨房以及应急团队。

　　8、招商公告发布前三年内无重大诉讼记录（未结案件标的额或已结案件被判定承担债务金额超过本项目年度招商底价，视为重大诉讼记录）。

　　9、通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）、信用山东(及信用青岛（查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图（自招商公告发布之日起查询有效）；

　　14、合作方应无条件配合场地重大活动保障工作，遇有重大活动保障需要，配合完成无条件撤离或者变更位置工作；

　　1、最低招商金额：合作方需保证招商方首年保底收益不低于25万元，之后每年在上一年基础上递增3%-5%，具体递增比例双方另行协商。

　　2、结算方式：双方以合作方式开展项目，建立专属资金账户完美体育，合作方对账户进行日常运维，定期向招商方提供银行对账单（对账时间双方另行商定），双方可随时查阅账户信息，利润按出资额占比进行分成（具体分配比例及结算时间双方另行协商）。如最终结算金额未达到当年保底收益金额，招商方利润按当年保底收益金额计取。

　　本项目合作期限3年，合同期结束前招商方对上一合作周期进行考评，根据考评结果商议双方是否继续合作。